广西南宁2020年后房价 2020南宁毛坯房价

时间:2021-08-01 13:11:41 作者:admin 36683
广西南宁2020年后房价 2020南宁毛坯房价

2020年,南宁房价已经达到12000,比长沙还高,你怎么看?

南宁现在的房价已经超过了13000 ,国庆的时候,房企想通过促销卖出去,以价换量的方式,但是并不理想。

出现这个现象非常正常,首先在国庆购买房子的,基本都是刚需,炒房客没有出手,所以国庆8天,也就卖了1200套左右,比往年的国庆销量还低。

很多人用当地的基本工资和房价匹配,这种匹配,几乎没有一座城市满足,深圳7万多的房价,按时上班族的平均也是10000左右,工资和房价相差7倍呢!

南宁的房价13000 ,而南宁的平均工资基本在3000 左右,月薪2 3万的也有,但是比例不多,4-6千的比例也不少,但是2500-4000的范围最多。

如果说3000的工资就可以买房,那么南宁多少房子才能满足呢!这个社会就是优胜劣汰,3000的工资好好努力,提高自己的技能,现在房价控制最好的就是长沙。

长沙的GDP是南宁的两倍多,但是房价比南宁少2000左右,很多人觉得长沙这样是作,但是这样却可以留住更多的人才。

从南宁的GDP来说,南宁只是一个准二线城市,GDP之达到4506,贵阳和南宁的GDO差不多,而且贵阳的GDP比南宁还高,贵阳房价才9000多。

贵阳还有一个大数据中心,虽然还没有什么成绩出来,但南宁更加没有,GDP中包含太多的卖地来的收入,其他行业的收入太少了。

南宁的新兴企业发展不起来,特别是电子信息类行业,很多在广州、深圳从事电子类行业,月薪也有1万多,但是回到南宁,可能会失业,因为南宁没有这些岗位。

南宁的房价的确虚高,但这几年,南宁的房价以稳中有升为主,投资房子的风险表大,这就是为什么国庆房子不好卖的原因。

长沙的房子价格,从首府和直辖市来说,的确算便宜,这是因为在2018年,长沙发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,打响长沙市“反炒房”第一炮,全面升级楼市政策调控。

长沙的房价比较低,第一是土地供应充足,还有很大的发展空间,可以满足市场的需求。

所以长沙要解决是炒房与反炒房,现在长沙价格较低,特别是限购限售出来之后,购房名额有限,长沙的房价更好控制。

现在南宁各种楼盘不断拔地而起,拥有38栋摩天大楼还不够,现在还在增加,外地企业还在买地建房子,很多刚刚交房,所以南宁的摩天大楼入驻率还比较低。

对于普通老百姓来说,房价就是一个数而已,但是房价越高,做生意租金就变高,物价就提高了,所以很多南宁人生活压力非常大。

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